2000〜2010年築, 専有面積70.67㎡〜90.67㎡の平均販売価格
東京都
138.8万円/㎡
前年比+41.7%
江東区
160.8万円/㎡
前年比+36.4%
エンゼルパークソレイユ住吉
東京都江東区扇橋三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩10分
2005年築 / 14階建 / 112戸 / RC造
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5階 / 80.67㎡の場合
相場
8,348万円
103.5万円/㎡
5,369
7,355
9,341
11,327
AI査定結果
推定相場価格
8,348万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,355万円〜9,341万円
91.2万円/㎡〜115.8万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月9日
エンゼルパークソレイユ住吉
8,480万円（105.1万円/㎡）/ 5階 / 80.67㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は98.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 8,480万円 | 105.1万円 | 5階 | 80.67㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/08 | 9,617万円 | 115.0万円 | 9階 | 83.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 7,980万円 | 85.4万円 | 1階 | 93.45㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2024/02/19 | 8,380万円 | 89.7万円 | 1階 | 93.45㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は109.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | エンゼルパークソレイユ住吉 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅10分 | 8,480万円 | 105.1万円 | 80.67㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2024/02/25 | クレヴィア森下駅前 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 8,480万円 | 126.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ門前仲町リバーイースト 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 9,080万円 | 126.9万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレストフォルム清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 9,080万円 | 128.7万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/19 | レーベンハイム森下レシェンテ 江東区森下三丁目 | 森下駅6分 | 8,480万円 | 110.9万円 | 76.48㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 137戸 | RC |
| 2024/09/19 | 門前仲町パーク・ホームズ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 8,900万円 | 117.6万円 | 75.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2024/07/24 | プラウド門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 8,280万円 | 122.0万円 | 67.87㎡ | 2LDK+WIC | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/01 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,580万円 | 121.9万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2024/03/25 | エクセレント清澄白河 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅7分 | 7,580万円 | 97.6万円 | 77.65㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | SRC |
| 2024/10/04 | アリアシティ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅9分 | 7,980万円 | 123.8万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 126戸 | RC |
| 2024/03/22 | プライマリー門前仲町 江東区古石場一丁目 | 門前仲町駅6分 | 7,000万円 | 103.0万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | シティハウス錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅9分 | 8,280万円 | 120.2万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/20 | ライオンズステージ門前仲町冬木 江東区冬木 | 門前仲町駅6分 | 7,680万円 | 111.7万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 103戸 | SRC |
| 2024/06/16 | イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅8分 | 12,000万円 | 126.2万円 | 95.05㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/08 | パークタワー亀戸ステーションアリーナ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 7,280万円 | 105.6万円 | 68.96㎡ | 2LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/10 | セザールリバーサイド住吉 江東区猿江二丁目 | 住吉駅5分 | 7,680万円 | 99.3万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズステージ亀戸中央公園 江東区亀戸八丁目 | 亀戸駅11分 | 7,498万円 | 90.4万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/17 | サンクタス木場公園 江東区千石一丁目 | 木場駅12分 | 7,480万円 | 96.9万円 | 77.17㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズプラザ西大島駅前 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 6,900万円 | 92.5万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/27 | サンクタス大島EX 江東区大島三丁目 | 大島駅8分 | 8,280万円 | 116.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 109戸 | SRC |
| 2024/09/25 | プラウド西大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅2分 | 7,480万円 | 109.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/18 | クレアシティ木場 江東区木場六丁目 | 木場駅5分 | 8,490万円 | 119.7万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズシティ東陽町親水公園 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅11分 | 6,990万円 | 95.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/08 | キャナルパーク東京ベイ 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 7,480万円 | 112.1万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2024/04/06 | グランパース亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/14 | コンフィール西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 6,680万円 | 89.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/27 | ティスタ西大島デルコート 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 6,290万円 | 93.7万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/22 | icanal・メイツ豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅9分 | 6,980万円 | 96.8万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2001年 | 149戸 | SRC |
| 2024/09/24 | グランヒルズ東陽町 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅3分 | 9,000万円 | 117.9万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 149戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.7%上昇、江東区では36.4%上昇しています。
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